Casa de 3 Habitación en venta en Coco Hill Laem Chabang

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Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1414394
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Coco Hill Laem Chabang

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Coco Hill Laem Chabang en Thung Sukhla, Pattaya y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€671/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thung Sukhla, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Central Si Racha -6.4 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €671
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 264 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1414394

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Coco Hill Laem Chabang y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Coco Hill Laem Chabang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2013)
Viviendas: 164
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Si Racha - 6.4 Km
Ubicación: Thung Sukhla, Pattaya
Detalles del proyecto Coco Hill Laem Chabang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Coco Hill Laem Chabang

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Coco Hill Laem Chabang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Si Racha es la Centro Comercial más cercana a Coco Hill Laem Chabang y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Coco Hill Laem Chabang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Thung Sukhla

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Coco Hill Laem Chabang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€44.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Time
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
331
Precios de ventas
€50.5K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €252
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Censiri Town Laem Chabang
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€40.1K - €61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€82K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimpaporn Ao Udom
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€34.1K - €58K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €189
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laem Chabang Tower
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
850
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
oct 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
534
Precios de ventas
€53K - €106K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €442
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Bliss Sriracha
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€42.6K
Alquileres mensuales
€197 - €202
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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