Casa de 3 Habitación en venta en Chuan Chuen Town Village Bangna

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Referencia: U1693430
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
155 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chuan Chuen Town Village Bangna

Esta propiedad es un casa de 155 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chuan Chuen Town Village Bangna en Bang Bo, Samut Prakan y se completó en ene 2023. Puede comprar este casa desde €125,000 (€804/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 16, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Bo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Superficie interior 155 m²
Precio por m² €804
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
70 m²
Tamaño de la parcela 152 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1693430

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chuan Chuen Town Village Bangna
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 299
Área del proyecto: 65,600 m²
Ubicación: Bang Bo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Chuan Chuen Town Village Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Chuan Chuen Town Village Bangna

  • Seguridad 24H
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en Chuan Chuen Town Village Bangna

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chuan Chuen Town Village Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €111 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Assumption University of Thailand es la Universidad más cercana a Chuan Chuen Town Village Bangna y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chuan Chuen Town Village Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Bang Bo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chuan Chuen Town Village Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Campus Resort Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
1210
Precios de ventas
€28.9K - €403K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €216
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preme Condo ABAC Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€21K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinhouse Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark Residence
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€35.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Condo Bangna-Bangbo
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€28.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Latitude Condo Bangna-ABAC
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€327K - €330K
Alquileres mensuales
€3.04K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viia 7 Bangna by Apasiri
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€40.3K - €49.7K
Alquileres mensuales
€177 - €203
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€164K - €271K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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