Casa de 3 Habitación en venta en Chonlada Land and House Park

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Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1647136
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
jul 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chonlada Land and House Park

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chonlada Land and House Park en Nong Chom, Chiang Mai y se completó en jul 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,200 (€466/m²).

Generales

Fecha del listado ago 3, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Nong Chom, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Maejo University -3.6 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €466
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1647136

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€93,200
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Chonlada Land and House Park y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chonlada Land and House Park
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2008)
Viviendas: 326
Área del proyecto: 160,000 m²
Sitio Maejo University - 3.6 Km
Ubicación: Nong Chom, Chiang Mai
Detalles del proyecto Chonlada Land and House Park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Chonlada Land and House Park

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chonlada Land and House Park, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Maejo University es la Universidad más cercana a Chonlada Land and House Park y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chonlada Land and House Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Nong Chom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chonlada Land and House Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€93.4K - €467K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€884
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phruek Wari Land and House
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€174K - €250K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€657
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€366K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€732
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee 1 Land & House Park
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Doi Kham Hillside 5
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€80.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruklada 2 Chiang Mai
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€98.5K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Village
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€78.3K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain View Chiang Mai
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€109K - €151K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€131K - €225K
Alquileres mensuales
€581 - €1.09K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€157K - €371K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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