Casa de 3 Habitación en venta en Chiang Mai View Suai 2 Village

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1167214
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chiang Mai View Suai 2 Village

Esta propiedad es un casa de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chiang Mai View Suai 2 Village en Mae Hia, Chiang Mai y se completó en dic 2020. Puede comprar este casa desde €62,700 (€545/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €378 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €545
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1167214

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€378/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chiang Mai View Suai 2 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 155
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto Chiang Mai View Suai 2 Village
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chiang Mai View Suai 2 Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lanna International School es la Colegio Internacional más cercana a Chiang Mai View Suai 2 Village y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chiang Mai View Suai 2 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wang Tan Home
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€371K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pratthana Plus
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€68.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wang Tan
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€101K - €1.16M
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€177 - €2.52K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pikultong
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufha Garden Home
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€98.4K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€429
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept Pool Garden
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 4
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
999 at Ban Wang Tan
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€89.9K - €504K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 10
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€98.2K - €101K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€57.5K - €95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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