Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyapruek Bangpla 2

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Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1785550
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyapruek Bangpla 2

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chaiyapruek Bangpla 2 en Bang Pla, Samut Prakan y se completó en dic 2023. Puede comprar este casa desde €106,000 (€482/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €505 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón Baño ReformadoBaño Reformado

Generales

Fecha del listado abr 2, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Pla, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -9.6 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €482
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1785550

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Precio del alquiler
€505/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chaiyapruek Bangpla 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2017)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 9.6 Km
Ubicación: Bang Pla, Samut Prakan
Detalles del proyecto Chaiyapruek Bangpla 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Chaiyapruek Bangpla 2

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chaiyapruek Bangpla 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Chaiyapruek Bangpla 2 y está a 9.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaiyapruek Bangpla 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Pla

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chaiyapruek Bangpla 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek-Thepharak
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€160K - €276K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Busarin Bangpla
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€45.6K - €279K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittinakorn Green Ville
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€63.4K - €78.3K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
nov 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€70.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittinakorn Garden View
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€55.8K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raimon Park Bang Phli
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Theparak-Bangna
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€104K - €139K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€811
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€111K - €138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sureewan
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Suthavee Cluster House
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€47.4K - €48.2K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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