Casa de 3 Habitación en venta en Casa Grand Ratchapruek-Rama 5

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Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U1692320
3 Habitaciones
5 Baños
245 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Casa Grand Ratchapruek-Rama 5

Esta propiedad es un casa de 245 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Casa Grand Ratchapruek-Rama 5 en Bang Len, Nonthaburi y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €302,000 (€1,230/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 14, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Bang Len, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Bang Phlu MRT -2.2 Km
Superficie interior 245 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 295 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1692320

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€302,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 106
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phlu MRT - 2.2 Km
Ubicación: Bang Len, Nonthaburi
Detalles del proyecto Casa Grand Ratchapruek-Rama 5

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Sauna Sauna
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Casa Grand Ratchapruek-Rama 5

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Casa Grand Ratchapruek-Rama 5.
Bang Phlu MRT es la Estación MRT más cercana a Casa Grand Ratchapruek-Rama 5 y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Grand Ratchapruek-Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Bang Len

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa City Ratchapruk-Rama 5
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Garden 3 Rattanathibet
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€139K - €173K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Park Rathanathibeth
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kobkran
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villette Lite Rattanathibet
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€59.3K - €60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€121K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€155K - €452K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D’ HABITAT Ratchapruek
Ubicación
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€167K - €189K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyaluck Light Rama 5
Ubicación
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
414
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Town Ratchapruk
Ubicación
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€78.2K - €80.7K
Alquileres mensuales
€214
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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