Casa de 3 Habitación en venta en BK Lucky Home 1

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Referencia: U660826
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
45 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en BK Lucky Home 1

Esta propiedad es un casa de 45 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto BK Lucky Home 1 en Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya y se completó en dic 2015. Puede comprar este casa desde €62,900 (€1,400/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €378 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado feb 9, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 45 m²
Precio por m² €1,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U660826

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,900
Precio del alquiler
€378/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: BK Lucky Home 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Detalles del proyecto BK Lucky Home 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en BK Lucky Home 1

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at BK Lucky Home 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
Uthai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de BK Lucky Home 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Groove Ville Ayudhaya 3
Ubicación
Thanu, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€97.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Rom Mai Rojana
Ubicación
Sam Ruean, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Rojana - Ayutthaya
Ubicación
Ban Sang, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Villa Posh Ayutthaya
Ubicación
Khlong Suan Phlu, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€93.4K - €199K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungcharoen Park
Ubicación
Khlong Suan Phlu, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ayodhara Village
Ubicación
Sam Ruean, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siritip
Ubicación
Sam Ruean, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narawadee Elegance
Ubicación
Ban Krot, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€90.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Home Ayutthaya
Ubicación
Ban Ko, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sinthana Place
Ubicación
Ban Krot, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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