Casa de 3 Habitación en venta en Baan Warasiri Nong Phai

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Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Referencia: U218366
3 Habitaciones
3 Baños
230 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Warasiri Nong Phai

Esta propiedad es un casa de 230 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Warasiri Nong Phai en Sila, Khon Kaen y se completó en oct 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€461/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 25, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sila, Khon Kaen
Habitaciones 3
Superficie interior 230 m²
Precio por m² €461
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U218366

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €153,000
Excelente
€96,200
Bueno
Justo
Mas alto
€212,000
Current asking Price: €106,000
Esta casa está €47,000 por debajo del mercado (-31%) en el área de Khon Kaen. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Warasiri Nong Phai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2014)
Viviendas: 273
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sila, Khon Kaen
Detalles del proyecto Baan Warasiri Nong Phai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Khon Kaen Immigration Office es la Oficina de Inmigración más cercana a Baan Warasiri Nong Phai y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Warasiri Nong Phai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Khon Kaen
Sila

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
North Park Condo
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€44.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Saifon 2
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muang Ake Grandville
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The More Sila
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piman Condo Park
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
704
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muang Pracha
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€67.9K - €70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Condo Khon Kaen
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€24K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
El Cielo Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€40.4K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luxury Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BR Home
Ubicación
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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