Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sirisub 3

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Don Kai Di, Krathum Baen,Samut Sakhon
Referencia: U1662698
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sirisub 3

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sirisub 3 en Don Kai Di, Samut Sakhon. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,300 (€595/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 2, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 2
Ubicación Don Kai Di, Samut Sakhon
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -16.9 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €595
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 142.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1662698

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sirisub 3
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 96
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 16.9 Km
Ubicación: Don Kai Di, Samut Sakhon
Detalles del proyecto Baan Sirisub 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Sirisub 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sirisub 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sirisub 3 y está a 16.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sirisub 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Sakhon
Don Kai Di

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sirisub 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Money ME Rama 2
Ubicación
Ban Ko, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wandee 2
Ubicación
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
€1.82K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Setthakit 3
Ubicación
Na Di, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
1404
Precios de ventas
€15.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo
Ubicación
Tha Sai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€22.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rangsiya Condo Home
Ubicación
Mahachai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nattaya My Home
Ubicación
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benchasap Nakhon
Ubicación
Khok Kham, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€59.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahachai Mueang Mai Village
Ubicación
Khok Krabue, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruklada Pretkasem-Sai 4
Ubicación
Khae Rai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€88.3K - €303K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
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