Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pornthisan 6

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Bueng Bon, Nong Suea,Pathum Thani
Referencia: U1688870
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pornthisan 6

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Pornthisan 6 en Bueng Bon, Pathum Thani. Puede comprar este casa desde €65,200 (€435/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €224 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado nov 6, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bueng Bon, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €435
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas Admite gatos
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1688870

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Precio del alquiler
€224/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Pornthisan 6
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 1999)
Viviendas: 400
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bueng Bon, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Pornthisan 6

Viviendas disponibles en Baan Pornthisan 6

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Pornthisan 6, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pornthisan 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Bueng Bon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Pornthisan 6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€22.7K - €37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phrueksa 2 Village
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Village 2
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€22.7K - €83.1K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€302
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Rangsit Klong7
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
€882
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taradonburi Village
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Porntisan 5
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Hok, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€65.5K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Kaewkuan 2
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruean Suk 1
Ubicación
Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Orb-Boon
Ubicación
Bueng Bon, Nong Suea, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€12.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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