Casa de 3 Habitación en venta en Baan Lalin In The Park

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Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U1646686
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
144 m² Superficie interior
3 Pisos
abr 2004 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Lalin In The Park

Esta propiedad es un casa de 144 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Lalin In The Park en Sao Thong Hin, Nonthaburi y se completó en abr 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,900 (€666/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 8, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Sao Thong Hin, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT -0.5 Km
Superficie interior 144 m²
Precio por m² €666
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 238.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2004)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1646686

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Lalin In The Park y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Lalin In The Park
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2004)
Viviendas: 204
Área del proyecto: N/A
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.5 Km
Ubicación: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Lalin In The Park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Lalin In The Park

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Lalin In The Park, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Baan Lalin In The Park is a fixed amount of €25. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Lalin In The Park y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Lalin In The Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Sao Thong Hin

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Lalin In The Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Thanakarn
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
683
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klao Rattana Village
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsada Nakhon 10
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.4K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chittakan
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
255
Precios de ventas
€40.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Plum Condo Central Station
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
1208
Precios de ventas
€41.6K - €112K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€164 - €378
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Condo @ MRT Bang Yai
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€42.6K - €58K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Merge
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Bangyai
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€131K - €133K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€72.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Yai Condo Town
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
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