Casa de 3 Habitación en venta en Baan Hua Hin

(3 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1839720
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
320 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2009 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Hua Hin

Esta propiedad es un casa de 320 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2009. Puede comprar este casa desde €443,000 (€1,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado may 17, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -3.1 Km
Superficie interior 320 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
680 m²
Tamaño de la parcela 1,000 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 9m X 2.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€117/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1839720

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€443,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€117/mes
Precio del alquiler
€1,670/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Hua Hin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 3.1 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Hua Hin

Viviendas disponibles en Baan Hua Hin

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Hua Hin y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa particular con un ambiente especial
Alisha K., Tailandia, hace 4 años
La casa es hermosa, y el ambiente es limpio. Hay un área de la casa para que los niños corran y una piscina privada especial. Es increíblemente privado. Cuando esté aburrido, puede descansar junto a la piscina, incluso sentarse tranquilamente e ir a nadar. En cuanto a la casa que alquilé, el interior es amplio y la habitación está perfectamente dividida, lo cual está bien organizado. Además, hay muebles decorados con habitaciones hermosas y únicas. Además, la casa está rodeada de atracciones turísticas de Hua Hin, como el mirador de Khao Hin Lek Fai, la playa de Hua Hin y restaurantes. Todo es bueno. Estoy impresionado.
La casa con piscina preciosa
Peeraphat J., Tailandia, hace 4 años
La casa cuenta con piscina privada, 2 dormitorios y un entorno tranquilo. Muy adecuado para vivir y relajarse. Relativamente nuevo y limpio. La zona exterior es un patio y una valla alrededor, por lo que es apta para mascotas. Tengo muchas ganas de comprarlo, pero el precio es un poco alto hasta ahora de lo que comprobé. Buscaré una buena oferta y lo pensaré de nuevo.
Pueblo tranquilo, buen sistema de seguridad.
Tad Facey, United Kingdom, hace 6 años
Me encanta el estilo de casa contemporánea tailandesa y decidí comprar la casa para este proyecto porque me encanta. El sitio del proyecto se ve muy tranquilo y los vecinos no nos molestan. Esta casa tiene áreas de estar grandes, agradables y espaciosas. También hay una piscina privada y una zona para tomar el sol junto a la piscina. Puede manejar cómodamente las actividades en la casa. Sin embargo, el ambiente aquí al mediodía es muy caluroso. Por suerte, sus puertas y ventanas se abren fácilmente por toda la casa. Hace que el clima sea cálido durante el día. Sin embargo, puede abrir puertas y ventanas en lugar de encender el aire, lo que ayuda a ahorrar costos perfectamente.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Heights 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€250K - €301K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen City Hua Hin 105
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€72K - €111K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€632
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Heights
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€233K - €265K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village I
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€149K - €351K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.77K
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village III
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€250K - €367K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€758 - €1.9K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village II
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€190K - €197K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turtle Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.33M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€150K - €430K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.21K - €3.03K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The 9 Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€84.9K - €88.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panorama Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€215K - €708K
Alquileres mensuales
€1.14K - €8.82K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
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