Casa de 3 Habitación en venta en Atoll Maldives Beach

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1092766
3 Habitaciones
2 Baños
104 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Atoll Maldives Beach

Esta propiedad es un casa de 104 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Atoll Maldives Beach en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en may 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €90,900 (€874/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 18, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Srinagarindra BTS -8.4 Km
Superficie interior 104 m²
Precio por m² €874
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 176 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (may 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1092766

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€90,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Atoll Maldives Beach
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 762
Área del proyecto: 208,000 m²
Sitio Srinagarindra BTS - 8.4 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Atoll Maldives Beach

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Atoll Maldives Beach, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Atoll Maldives Beach y está a 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Atoll Maldives Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Atoll Maldives Beach

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€60.4K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Botanica Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Zenmura Srinakarin - Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€143K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
€278 - €631
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 38/1
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€58.1K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€707 - €758
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
382
Precios de ventas
€253K - €550K
Alquileres mensuales
€1.74K - €6.31K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€74.7K - €783K
Alquileres mensuales
€2.02K - €179K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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