Casa de 3 Habitación en venta en ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1734126
3 Habitaciones
2 Baños
108 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2026 Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Esta propiedad es un casa de 108 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana en Bang Khu Wat, Pathum Thani y está previsto que se complete en feb 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €103,000 (€957/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 12, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Khu Wat, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio IMPACT Arena -5.9 Km
Superficie interior 108 m²
Precio por m² €957
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 70 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (feb 2026)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Rovan
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1734126

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
Promotora: Ananda Development
Construcción: Fuera de plan (feb 2026)
Viviendas: 290
Área del proyecto: 57,600 m²
Sitio IMPACT Arena - 5.9 Km
Ubicación: Bang Khu Wat, Pathum Thani
Detalles del proyecto ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

  • Club Social
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Outdoor Kids Zone
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€253
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€253
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€126
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€126
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €81 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
IMPACT Arena es la Centro Comercial más cercana a ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€253
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€253
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€126
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€126
2da Cuota
En la entrega
100%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Bang Khu Wat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chuanchuen Greenbound
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Brookside
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€120K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phatthara Park Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€147K - €164K
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€78.3K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€36.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya The Colors Tiwanon
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€48K - €65.7K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruek 1 Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.1K - €152K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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