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    Ático de 3 Habitación en venta en Diamond Condominium Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €403,000 €428,000
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    Ático de 3 Habitación en venta en Diamond Condominium Patong

    (2 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U122620
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    230 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    oct 2002 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €403,000
    €428,000
    13

    Ático de 3 Habitación en venta en Diamond Condominium Patong

    Esta propiedad es un ático de 230 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Diamond Condominium Patong en Patong, Phuket y se completó en oct 2002. Puede comprar este ático desde €403,000 (€1,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,760 al mes.

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado abr 1, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 6
    Habitaciones 3
    Tamaño 230 m²
    Precio por m² €1,750
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €260/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U122620

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €403,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €260/mes
    Precio del alquiler
    €1,760/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Diamond Condominium Patong
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (oct 2002)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Central Patong - 1.5 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Diamond Condominium Patong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Diamond Condominium Patong

    En venta 3 En alquiler 2
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €260 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Central Patong es la Centro Comercial más cercana a Diamond Condominium Patong y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Condominium Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    An affordable condo in Patong
    Taylor Schneider, Norway, hace 4 años
    I can’t believe I will find a cheap condo in the touristy area of Patong. The room I stayed in is a 2-bedroom unit, good size, and fully furnished. Although the condition may not look very new, every piece of furniture is still usable. There is a swimming pool and sunbeds on the rooftop where I can enjoy the sea view, making me feel so joyful.
    Good location, quiet, close to Patong Beach.
    Teddy Kai, China, hace 4 años
    It has been 2 years since I have lived here. I live alone in a 2-bed unit but use the second bedroom as a working space. The atmosphere here is quiet, not crowded. My fully-furnished room includes a closet, bed, and kitchen equipment. The project provides parking lots, but it is not enough, and there is a rooftop pool. The location is convenient, which is on the way to Kata Beach, Karon Beach, and close to Patong Beach, just a few minutes away.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Diamond Condominium Patong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Bukit Pool Villa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €517K - €593K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Haven Lagoon
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €93.4K - €265K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €883
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Palace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €70.4K - €308K
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €931
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong View Apartment House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €303K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €467K - €568K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Melville House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €757 - €883
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Harbor View
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €78.2K - €164K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757 - €1.39K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Hill
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €105K - €172K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €78.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phutong Pool Villas
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €868K - €1.2M
    ▲ 27.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Patong Harbor View
    Patong Bay Hill
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