Adosado de 3 Habitación en venta en Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1376286
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet en Bang Rak Phatthana, Nonthaburi y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€636/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado feb 14, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Bang Phlu MRT -1.5 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €636
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 108 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1376286

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 278
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phlu MRT - 1.5 Km
Ubicación: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Detalles del proyecto Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phlu MRT es la Estación MRT más cercana a Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Hong Prayoon
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€32.5K - €69.4K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phuttachad
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 1
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Passorn 7 Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rompho
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
€934
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viridian Ratchapruek
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€97.1K - €119K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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