Adosado de 3 Habitación en venta en V Compound Ratchapruek-Pinklao

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Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1707606
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en V Compound Ratchapruek-Pinklao

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto V Compound Ratchapruek-Pinklao en Mahasawat, Nonthaburi y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€961/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 25, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Mahasawat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €961
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 26 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€453/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1707606

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€453/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en V Compound Ratchapruek-Pinklao y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: V Compound Ratchapruek-Pinklao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 249
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mahasawat, Nonthaburi
Detalles del proyecto V Compound Ratchapruek-Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en V Compound Ratchapruek-Pinklao

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en V Compound Ratchapruek-Pinklao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Taling Chan Floating Market es la Atracción Turística más cercana a V Compound Ratchapruek-Pinklao y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at V Compound Ratchapruek-Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Mahasawat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de V Compound Ratchapruek-Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ban Dream Home
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
241
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€681
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€122K - €151K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratirom Park
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratirom Village 2
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€164K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€78.2K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Romruen Ville
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€38.4K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TARA Ratchaphruek-Pinklao
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€164K - €371K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Geo Rama 5
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Ratchapruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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