Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Suvarnabhumi 3

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1770858
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Suvarnabhumi 3

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Connect Suvarnabhumi 3 en Racha Thewa, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €61,900 (€515/m²).

Características

Completamente ReformadoCompletamente Reformado Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 25, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Suvarnabhumi MRT -4.1 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €515
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1770858

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€61,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect Suvarnabhumi 3
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ago 2017)
Viviendas: 209
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi MRT - 4.1 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Connect Suvarnabhumi 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en The Connect Suvarnabhumi 3

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €20 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a The Connect Suvarnabhumi 3 y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Suvarnabhumi 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Connect Suvarnabhumi 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Connect Suvarnabhumi 4
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€88.4K - €201K
Alquileres mensuales
€354 - €884
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Nature Villa
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€518K - €1.14M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PLEX Onnut - Wongwaen
Ubicación
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€88.1K - €94.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 30
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€111K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.06M - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€258K - €429K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€111K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€215K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
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