Adosado de 3 Habitación en venta en The City Connect

(1 Reseña)
San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U21252
3 Habitaciones
4 Baños
216 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The City Connect

Esta propiedad es un adosado de 216 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The City Connect en San Klang, Chiang Mai y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €141,000 (€653/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 4, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación San Klang, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -2.9 Km
Superficie interior 216 m²
Precio por m² €653
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U21252

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €104,000
Excelente
€61,000
Bueno
Justo
Mas alto
€149,000
Current asking Price: €141,000
Esta adosado está €37,000 por encima del mercado (36%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€141,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Connect
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 2.9 Km
Ubicación: San Klang, Chiang Mai
Detalles del proyecto The City Connect

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The City Connect

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Preguntas frecuentes

Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a The City Connect y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Connect you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Good location, right next to the main road
Ed Nyugen, United States, hace 2 años
My old house, which I used to invest in, has now been released for other owners. This location is perfect. It is a neighborhood with a lot of Chinese restaurants located on the main road. Also, it is simple to travel anywhere, less than 5 kilometers from Promenada Chiang Mai shopping mall. The commercial building is a four-story building with three bedrooms that is quite spacious inside. In terms of parking, I can say that it is very convenient. There are plenty of parking spaces in front of the building. The neighbors are welcoming.
Chiang Mai
San Klang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City Connect

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pimpichada
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€72.9K - €224K
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taimeifu Villa Chiangmai
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€290K - €336K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ornsirin 3
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€68.1K - €90.8K
Alquileres mensuales
€454 - €631
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€95.6K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€76.9K - €95.6K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuaylormsuan
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suai Lom Suan
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€82K - €225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanaporn Lake Home
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Charoenmuang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€101K - €189K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €933
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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