Adosado de 3 Habitación en venta en Tarn Tong Villa

(1 Reseña)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1733790
19% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
124 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2009 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Tarn Tong Villa

Esta propiedad es un adosado de 124 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tarn Tong Villa en Wichit, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,500 (€609/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 13, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Wat Chalong -3 Km
Superficie interior 124 m²
Precio por m² €609
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 76 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1733790

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Tarn Tong Villa y el precio de venta actual.
19%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tarn Tong Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 489
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Chalong - 3 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Tarn Tong Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Tarn Tong Villa

En venta 4 En alquiler 3
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Tarn Tong Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Chalong es la Templo más cercana a Tarn Tong Villa y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tarn Tong Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación
Tida R., Tailandia, hace 5 años
He estado alquilando esta casa individual durante cinco años que tiene 3 dormitorios en una casa de 2 pisos. Me mudé a Phuket desde otras regiones para trabajar. La comunidad está en una ubicación fantástica, rodeada de comodidades, cerca de Tesco Lotus Chao Fa y Wat Thep Nimit Market, donde puede encontrar comidas frescas listas para comer, una amplia variedad de frutas y verduras frescas a un precio bajo. . Rawai o Kathu son fácilmente accesibles. Hay varios restaurantes y disfruto mi tiempo aquí. A pesar de la antigüedad del pueblo, las casas están en buenas condiciones con muebles completos. La mayoría de los vecinos son tailandeses. Mi único problema es que algunos de mis vecinos estacionan sus autos frente a la casa, lo que bloquea la entrada y la salida. Es bastante inconveniente.
Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tarn Tong Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Than Thong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€88.4K - €96K
Alquileres mensuales
€884
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 3
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€65.4K - €73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa California
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
878
Precios de ventas
€83.3K - €98.5K
Alquileres mensuales
€631 - €1.26K
Año de construcción
ago 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prangthong
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€225K - €253K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€884
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason City Thep Anusorn
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€68.2K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Songkun Nabon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€75.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bella Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€455K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Omis Condominuim
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€75.2K - €352K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Suriyaporn Place
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€95.7K - €250K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€101K - €152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
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