Adosado de 3 Habitación en venta en Praphassorn Grand Ville 24 - 25

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Bang Nang, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1769978
3 Habitaciones
2 Baños
125 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Praphassorn Grand Ville 24 - 25

Esta propiedad es un adosado de 125 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Praphassorn Grand Ville 24 - 25 en Bang Nang, Pattaya y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €56,600 (€453/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Nang, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Centralplaza Chonburi -15.9 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €453
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1769978

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€56,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Praphassorn Grand Ville 24 - 25
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 352
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Chonburi - 15.9 Km
Ubicación: Bang Nang, Pattaya
Detalles del proyecto Praphassorn Grand Ville 24 - 25

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Praphassorn Grand Ville 24 - 25

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Praphassorn Grand Ville 24 - 25.
Centralplaza Chonburi es la Centro Comercial más cercana a Praphassorn Grand Ville 24 - 25 y está a 15.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Praphassorn Grand Ville 24 - 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Bang Nang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Praphassorn Grand Ville 24 - 25

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sanmanee 9
Ubicación
Ban Kao, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€49.2K - €70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beston Condominium
Ubicación
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€27.8K - €31.5K
Alquileres mensuales
€139
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Idol Private
Ubicación
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€62.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The First Condo
Ubicación
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€31.3K - €32.8K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T Plus Condo
Ubicación
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arada Ville Napa-Don Hua Lo
Ubicación
Na Pa, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kump Condominium
Ubicación
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€30.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bongkot Thara Ville
Ubicación
Phan Thong, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Land Napa
Ubicación
Na Pa, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.9K - €64.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Gran De Ville
Ubicación
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
644
Precios de ventas
€42.9K - €47.7K
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
nov 2000
Estado de terminación
Completado
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