Adosado de 3 Habitación en venta en Novo Ville Wongwaen-Bangyai

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Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1716822
3 Habitaciones
2 Baños
79.37 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Novo Ville Wongwaen-Bangyai

Esta propiedad es un adosado de 79.37 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Novo Ville Wongwaen-Bangyai en Lam Pho, Nonthaburi y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,700 (€601/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 18, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Lam Pho, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -6.9 Km
Superficie interior 79.37 m²
Precio por m² €601
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 85.60 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716822

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€47,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 560
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 6.9 Km
Ubicación: Lam Pho, Nonthaburi
Detalles del proyecto Novo Ville Wongwaen-Bangyai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Novo Ville Wongwaen-Bangyai

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Novo Ville Wongwaen-Bangyai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Novo Ville Wongwaen-Bangyai y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Novo Ville Wongwaen-Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Lam Pho

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Novo Ville Wongwaen-Bangyai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€90.8K - €106K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Gate Town Ratchaphruek-345
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€109K - €131K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsiri Bangbouthong
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.9K - €60K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fuengsuk 1
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 23
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.3K - €74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Villa Wongwean - Bangyai
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sucha Village
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€60.3K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€90.8K - €98.4K
Alquileres mensuales
€429 - €555
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€133K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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