Adosado de 3 Habitación en venta en Novo Ville Lumlukka Klong 3

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Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1029626
3 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Novo Ville Lumlukka Klong 3

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Novo Ville Lumlukka Klong 3 en Khu Khot, Pathum Thani y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €35,100 (€320/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 13, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khu Khot, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -7.2 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1029626

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €66,700
Excelente
€46,500
Bueno
Justo
Mas alto
€84,700
Current asking Price: €35,100
Esta adosado está €31,600 por debajo del mercado (-47%) en el área de Pathum Thani. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€35,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Novo Ville Lumlukka Klong 3
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 7.2 Km
Ubicación: Khu Khot, Pathum Thani
Detalles del proyecto Novo Ville Lumlukka Klong 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Novo Ville Lumlukka Klong 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Novo Ville Lumlukka Klong 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Novo Ville Lumlukka Klong 3 y está a 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Novo Ville Lumlukka Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Khu Khot

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Novo Ville Lumlukka Klong 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Novo Ville Lumlukka Klong 2
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€100K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Ville C
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€176K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Thong Place 6
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€40.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Au Thong Place 2
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
494
Precios de ventas
€37.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I Leaf Town Lumlukka Klong 3
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€47.8K - €63.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pethai Place
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€81K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phattharasap
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€72.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungruang Villa Klong 3
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
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