Adosado de 3 Habitación en venta en Nattaya My Home

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Khlong Maduea, Krathum Baen,Samut Sakhon
Referencia: U1781906
3 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Nattaya My Home

Esta propiedad es un adosado de 78 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nattaya My Home en Khlong Maduea, Samut Sakhon y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €48,000 (€615/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 10, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Maduea, Samut Sakhon
Habitaciones 3
Sitio Wat Bang Bon -9.2 Km
Superficie interior 78 m²
Precio por m² €615
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1781906

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€48,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nattaya My Home
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 165
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Bang Bon - 9.2 Km
Ubicación: Khlong Maduea, Samut Sakhon
Detalles del proyecto Nattaya My Home

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Nattaya My Home.
Wat Bang Bon es la Templo más cercana a Nattaya My Home y está a 9.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nattaya My Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Sakhon
Khlong Maduea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nattaya My Home

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruklada Pretkasem-Sai 4
Ubicación
Khae Rai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€88.4K - €303K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Novo Ville Phutthasakhon
Ubicación
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wandee 2
Ubicación
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
€1.82K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€70.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tawanthong
Ubicación
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Phetkasem 81
Ubicación
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Ubicación
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niraville Ekachai-Pojae
Ubicación
Bang Nam Chuet, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€59.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sirisub 3
Ubicación
Don Kai Di, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Saranporn
Ubicación
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
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