Adosado de 3 Habitación en venta en Lio NOV Wongwaen-Pinklao

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Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U79705
3 Habitaciones
2 Baños
104 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Lio NOV Wongwaen-Pinklao

Esta propiedad es un adosado de 104 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lio NOV Wongwaen-Pinklao en Bang Muang, Nonthaburi y se completó en mar 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €42,800 (€411/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Muang, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT -4.9 Km
Superficie interior 104 m²
Precio por m² €411
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 68.20 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2014)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U79705

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €74,500
Excelente
€41,900
Bueno
Justo
Mas alto
€107,000
Current asking Price: €42,800
Esta adosado está €31,700 por debajo del mercado (-43%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€42,800

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lio NOV Wongwaen-Pinklao
Promotora: Lalin Property
Construcción: Completado (mar 2014)
Viviendas: 200
Área del proyecto: 41,600 m²
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT - 4.9 Km
Ubicación: Bang Muang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Lio NOV Wongwaen-Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Lio NOV Wongwaen-Pinklao

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lio NOV Wongwaen-Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Lio NOV Wongwaen-Pinklao y está a 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lio NOV Wongwaen-Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Muang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
7days HOME
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€194K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prukpirom Regent Pinklao
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€328K - €1.06M
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€250K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€106K - €124K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K - €62.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Wongwan-Pinklao
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€240K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Wongwaen-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€65.6K - €85.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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