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    Adosado de 3 Habitación en venta en La Villa Posh Ayutthaya
    Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya,Phra Nakhon Si Ayutthaya
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    Precio de venta
    €93,400
    Mensaje

    Adosado de 3 Habitación en venta en La Villa Posh Ayutthaya

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    Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya,Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Referencia: U84756
    3 Habitaciones
    2 Baños
    125 m² Superficie interior
    2 Pisos
    nov 2021 Completado
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    Precio de venta
    €93,400
    Excelente precio Excelente precio
    19

    Adosado de 3 Habitación en venta en La Villa Posh Ayutthaya

    Esta propiedad es un adosado de 125 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Villa Posh Ayutthaya en Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,400 (€747/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Habitaciones 3
    Sitio Don Mueang Airport -46 Km
    Superficie interior 125 m²
    Precio por m² €747
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 140 m²
    Mascotas No permitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (nov 2021)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U84756

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €101,000
    Excelente
    €61,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €151,000
    Current asking Price: €93,400
    Esta adosado está €7,600 por debajo del mercado (-8%) en el área de Phra Nakhon Si Ayutthaya. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €93,400

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: La Villa Posh Ayutthaya
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (nov 2021)
    Viviendas: 386
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Don Mueang Airport - 46 Km
    Ubicación: Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Detalles del proyecto La Villa Posh Ayutthaya

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en La Villa Posh Ayutthaya

    • Todo
    • 3 Camas
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    Preguntas frecuentes

    Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a La Villa Posh Ayutthaya y está a 46 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at La Villa Posh Ayutthaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Khlong Suan Phlu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rungcharoen Park
    Ubicación
    Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €63.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Narawadee Elegance
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €90.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sinthana Place
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €37.9K
    Alquileres mensuales
    €253
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bann Rom Mai Rojana
    Ubicación
    Sam Ruean, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    103
    Precios de ventas
    €60.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mooban Rak Thai
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €43.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Ville Ayudhaya 3
    Ubicación
    Thanu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €97.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wanisa Ville
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €61.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ayodhara Village
    Ubicación
    Sam Ruean, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €50.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siwalee Ayutthaya 2
    Ubicación
    Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €172K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villaggio Koh Rian
    Ubicación
    Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    331
    Precios de ventas
    €154K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Rungcharoen Park
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    Groove Ville Ayudhaya 3
    Baan Wanisa Ville
    Ayodhara Village
    Siwalee Ayutthaya 2
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