Adosado de 3 Habitación en venta en Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

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Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U153672
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2009 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

Esta propiedad es un adosado de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 en Mahasawat, Nonthaburi y se completó en jul 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,000 (€488/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Mahasawat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €488
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 108 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U153672

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2009)
Viviendas: 253
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mahasawat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 is a fixed amount of €20. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Bamru Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Mahasawat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nontree Regent Ratchapruek
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€273K - €492K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.28K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Ubicación
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€164K - €187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
241
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€681
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Ratchapruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€85.5K - €106K
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Dream Home
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€122K - €151K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Ratchaphruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€207K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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