Adosado de 3 Habitación en venta en City Sense Bangna KM.10

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U85199
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
132 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en City Sense Bangna KM.10

Esta propiedad es un adosado de 132 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto City Sense Bangna KM.10 en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,200 (€562/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -2.3 Km
Superficie interior 132 m²
Precio por m² €562
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 115.60 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85199

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€74,200
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en City Sense Bangna KM.10 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: City Sense Bangna KM.10
Promotora: Prinsiri
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 96
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 2.3 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto City Sense Bangna KM.10

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en City Sense Bangna KM.10

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en City Sense Bangna KM.10, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a City Sense Bangna KM.10 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at City Sense Bangna KM.10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de City Sense Bangna KM.10

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€95K - €126K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 8
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€68.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€37.8K - €75.4K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€58K - €72.9K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€328 - €429
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€795K - €1.26M
Alquileres mensuales
€3.03K - €8.83K
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Botanica Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
€278 - €631
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€707 - €757
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€29K - €48.2K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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