Adosado de 3 Habitación en venta en Chomfah Warangkul Klong 2

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Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
Referencia: U1723682
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
130 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2001 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Chomfah Warangkul Klong 2

Esta propiedad es un adosado de 130 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chomfah Warangkul Klong 2 en Pracha Thipat, Pathum Thani y se completó en ene 2001. Puede comprar esta propiedad a partir de €53,000 (€408/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 16, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Pracha Thipat, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Dream World -1.7 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €408
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
18 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2001)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1723682

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€53,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Chomfah Warangkul Klong 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chomfah Warangkul Klong 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2001)
Viviendas: 947
Área del proyecto: N/A
Sitio Dream World - 1.7 Km
Ubicación: Pracha Thipat, Pathum Thani
Detalles del proyecto Chomfah Warangkul Klong 2

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Chomfah Warangkul Klong 2

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Dream World es la Atracción Turística más cercana a Chomfah Warangkul Klong 2 y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chomfah Warangkul Klong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Pracha Thipat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chomfah Warangkul Klong 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Rangsit-Klong 2
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€40.4K - €55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€124K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 4 Rangsit Klong 3
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€122K - €199K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Rangsit 2
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 7
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€46.7K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Varatorn Rangsit Klong 2
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€90.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Siwalee Rangsit 2
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
887
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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