Adosado de 3 Habitación en venta en Casa City Nakhon Pathom

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Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
Referencia: U153754
3 Habitaciones
2 Baños
109 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Casa City Nakhon Pathom

Esta propiedad es un adosado de 109 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Casa City Nakhon Pathom en Sanam Chan, Nakhon Pathom y se completó en jul 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,500 (€647/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sanam Chan, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Salaya Railway Station -30.3 Km
Superficie interior 109 m²
Precio por m² €647
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 76.80 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2015)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U153754

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €55,200
Excelente
€46,900
Bueno
Justo
Mas alto
€70,300
Current asking Price: €70,500
Esta adosado está €15,300 por encima del mercado (28%) en el área de Nakhon Pathom. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,500

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa City Nakhon Pathom
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2015)
Viviendas: 151
Área del proyecto: N/A
Sitio Salaya Railway Station - 30.3 Km
Ubicación: Sanam Chan, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Casa City Nakhon Pathom

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Casa City Nakhon Pathom y está a 30.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa City Nakhon Pathom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nakhon Pathom
Sanam Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nakornpathom Condo
Ubicación
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€22K
Alquileres mensuales
€114
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Loft Condo Nakornpathom
Ubicación
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Matrix
Ubicación
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€36.6K - €40.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Khwannida
Ubicación
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€50K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwarat 10 Bang Khaem
Ubicación
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.1K - €50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Paparnakorn
Ubicación
Phra Pathom Chedi, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Paragon Motown
Ubicación
Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€77.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksaphan Grand Lamphaya 2
Ubicación
Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€12.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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