Adosado de 3 Habitación en venta en Bua Thong 4 Village

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Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1372796
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
1 Baño
144 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2001 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Bua Thong 4 Village

Esta propiedad es un adosado de 144 m² con 3 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bua Thong 4 Village en Phimonrat, Nonthaburi y se completó en ene 2001. Puede comprar esta propiedad a partir de €32,600 (€226/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 30, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 1
Ubicación Phimonrat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -7.3 Km
Superficie interior 144 m²
Precio por m² €226
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2001)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1372796

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€32,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Bua Thong 4 Village y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bua Thong 4 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2001)
Viviendas: 476
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 7.3 Km
Ubicación: Phimonrat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Bua Thong 4 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Bua Thong 4 Village

En venta 9 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bua Thong 4 Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Bua Thong 4 Village y está a 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bua Thong 4 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Phimonrat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bua Thong 4 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Por. Pasuk Nives
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
588
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Western Town
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€91.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khunapat 4
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunapat 1
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.7K - €92.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
429
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khunapat 5
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€85.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Courtyard
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piya Wararom 2
Ubicación
Sai Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.6K - €40.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarom Bang Bua Thong
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€31.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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