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    Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa Pratunam Prain 2
    Phayom, Wang Noi,Phra Nakhon Si Ayutthaya
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    Precio de venta
    €45,100
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    Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa Pratunam Prain 2

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    Phayom, Wang Noi,Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Referencia: U1665548
    Ya alquilado hasta dic 31, 2024
    3 Habitaciones
    2 Baños
    96 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
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    Precio de venta
    €45,100
    10

    Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa Pratunam Prain 2

    Esta propiedad es un adosado de 96 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Pruksa Pratunam Prain 2 en Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €45,100 (€469/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 11, 2023
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Habitaciones 3
    Sitio N/A
    Superficie interior 96 m²
    Precio por m² €469
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €9/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1665548

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €45,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €9/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Pruksa Pratunam Prain 2
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (ene 2018)
    Viviendas: 2
    Área del proyecto: N/A
    Sitio N/A
    Ubicación: Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Detalles del proyecto Baan Pruksa Pratunam Prain 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Baan Pruksa Pratunam Prain 2

    • Todo
    • 3 Camas
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Pruksa Pratunam Prain 2.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa Pratunam Prain 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Phayom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Pruksa Pratunam Prain 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2
    Ubicación
    Phayom, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €47.9K - €50.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prem Ruethai Lake Park
    Ubicación
    Phayom, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    1200
    Precios de ventas
    €87.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Thep Prathan
    Ubicación
    Khlong Song, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    242
    Precios de ventas
    €30.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    RomRuen City Home
    Ubicación
    Chiang Rak Noi, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €44.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    Ubicación
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    2128
    Precios de ventas
    €23.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    Ubicación
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €40.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residence Hitech
    Ubicación
    Ban Len, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €50.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Ubicación
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €52.9K
    Alquileres mensuales
    €202
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Pruksa 52/1
    Ubicación
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    325
    Precios de ventas
    €47.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Winning Residence Wongwaen-Klong 5
    Ubicación
    Khlong Ha, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    337
    Precios de ventas
    €47.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2
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    Baan Suan Thep Prathan
    RomRuen City Home
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    The Residence Hitech
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Baan Pruksa 52/1
    Winning Residence Wongwaen-Klong 5
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