Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Prom Suk

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1687018
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
280 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2005 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Prom Suk

Esta propiedad es un adosado de 280 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Prom Suk en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en ene 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,800 (€289/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado oct 31, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Kraso, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT -0.7 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €289
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2005)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1687018

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,800
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Baan Prom Suk y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Prom Suk
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 1996)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 0.7 Km
Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Prom Suk

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Prom Suk

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Prom Suk, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Prom Suk y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prom Suk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Kraso

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Prom Suk

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1054
Precios de ventas
€78.3K
Alquileres mensuales
€164 - €278
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Me Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€57.8K - €62.9K
Alquileres mensuales
€189 - €202
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€95.7K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€57.9K - €135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€101K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€30.3K - €65.4K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €139
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€25.2K - €37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Park Condo
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thon Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thon Park Gallery
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
568
Precios de ventas
€70.5K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
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