Adosado de 3 Habitación en venta en Aksara Village

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Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1751628
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Aksara Village

Esta propiedad es un adosado de 90 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aksara Village en Phimonrat, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,400 (€615/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 7, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Phimonrat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -4.4 Km
Superficie interior 90 m²
Precio por m² €615
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1751628

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Aksara Village y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aksara Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 4.4 Km
Ubicación: Phimonrat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Aksara Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Aksara Village

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Aksara Village y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aksara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Phimonrat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aksara Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€70.4K - €88.3K
▲ 4.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€278K - €454K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Park 3
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€40.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€75.4K - €80.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emerald Park
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€37.6K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€444K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chr.Rungruang 6
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1945
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€270K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
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