Villa de 3 Habitación en venta en Bophut Grove [Leasehold]

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Bo Phut, Koh Samui,Surat Thani
Referencia: U1643180
3 Habitaciones
3 Baños
311 m² Superficie interior
1 Pisos
10 Месяцев Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Bophut Grove

Esta propiedad es un villa de 311 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €254,000 (€816/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado jul 25, 2023
Последнее обновление hace 7 horas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Número de plantas 1
Ubicación Bo Phut, Surat Thani
Habitaciones 3
Sitio Bophut Beach -1.7 Km
Superficie interior 311 m²
Precio por m² €816
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Leasehold
Propiedad de la tierra

Los ciudadanos no tailandeses no pueden ser propietarios de terrenos en Tailandia. Como extranjero, es posible utilizar el terreno mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo o invirtiendo en una empresa tailandesa que sea propietaria del terreno.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (10 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua N/A
Referencia U1643180

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€254,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bophut Grove
Promotora: Bophut Grove
Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 4,906 m²
Sitio Bophut Beach - 1.7 Km
Ubicación: Bo Phut, Surat Thani
Detalles del proyecto Bophut Grove

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Solar Panels Solar Panels

Viviendas disponibles en Bophut Grove

€253,879 €253,880
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Initial Payment
30%
2da Cuota
Completion of structure
30%
3era Cuota
Completion of shell, first fix MEP, rendering, doors & windows, floor tiles
25%
4a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bophut Grove, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Bophut Grove фиксированы и составляют €79. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Bophut Beach es la Playa más cercana a Bophut Grove y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Bophut Grove you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Initial Payment
30%
2da Cuota
Completion of structure
30%
3era Cuota
Completion of shell, first fix MEP, rendering, doors & windows, floor tiles
25%
4a Cuota
En la entrega
5%

Reseñas

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Surat Thani
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Año de construcción
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ivory Sanctuary Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€2.48M - €3.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regolith Village
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€444K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wild Waterfall Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€784K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Bophut Residences
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€337K - €363K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.35K - €3.14K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Erawan Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BTB Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€384K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Oka Seaview Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Quienest
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.1M - €2.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Pinnacle
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€405K - €600K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Luxana Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€301K
Alquileres mensuales
€2.61K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
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