Departamento de 3 Habitación en venta en The Beach Palace

(2 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1818818
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2007 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en The Beach Palace

Esta propiedad es un departamento de 180 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en may 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €288,000 (€1,600/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa JacuzziJacuzzi BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 10, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 3
Tamaño 180 m²
Precio por m² €1,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Palm View, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€188/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1818818

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€288,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€188/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en The Beach Palace y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Beach Palace
Construcción: Completado (may 2007)
Plantas: 4
Tower: 5
Viviendas: 70
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Cha Am Beach - 1.9 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto The Beach Palace

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en The Beach Palace

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Sauna
    Bajo

Viviendas disponibles en The Beach Palace

En venta 7 En alquiler 7

No Matched Units

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Beach Palace a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €188 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Beach Palace, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a The Beach Palace y está a 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Beach Palace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
A Hidden Gem by the Gulf of Thailand – The Beach Palace
Frank Filser, Tailandia, Former Resident, hace 1 año
If you're looking for a peaceful seaside escape, The Beach Palace is a true hidden gem. Located right on the beachfront along the beautiful Gulf of Thailand, this condo-resort offers clean, clear water perfect for swimming and kitesurfing, gentle sea breezes, a quiet sandy beach, and plenty of natural shade from surrounding trees. Everything you need is just steps away: cafes, restaurants, and massage spots are all within 300 meters — yet there’s absolutely no noise from the area. A 7-Eleven convenience store is only 500 meters away, making it easy to grab any essentials. The unit I stayed in was around 70 sqm, featuring a well-sized balcony that quickly became my favorite spot for morning coffee and breakfast. The space was clean, comfortable, and truly felt like a home away from home. The facilities are excellent — a well-maintained swimming pool and a clean, modern gym that invite daily use. There’s also a sauna available, although I didn’t use it this time. Parking is no problem, with plenty of space available, and the location on a quiet dead-end street ensures peace and quiet around the clock. For those who enjoy exploring the local area, Cha-am’s vibrant local markets are just a 10-minute drive away. Popular tourist attractions in Cha-am are about 6 km from the property, and Hua Hin is just a short 15 km drive. I thoroughly enjoyed my stay at The Beach Palace and recommend it to anyone looking for a quiet, beachfront getaway with all the conveniences nearby. I’ll definitely be coming back! The unit i rented is about 70sqm with a nice balcony with a decent size which invited me for sitting and having my coffee or my breakfast. The pool and gym are in very good shape and invite for using. I didnt use the sauna. enough parking spaces for cars and the street in front is a dead end street with near to zero noises present at any time. I enjoyed my time there very much.
Es el mejor lugar para hospedarse en Cha-Am.
Stepan Stuard, United States, hace 8 años
Es el mejor lugar para hospedarse en Cha-Am y se lo recomendaría a cualquiera. El condominio está ubicado directamente en la playa. El ambiente es agradable, tranquilo y privado. El personal también es extremadamente atento y acogedor. Hay una piscina para niños, así como una piscina para adultos. Mi habitación es una unidad de 2 dormitorios con acceso a la piscina y está completamente amueblada. ¡A mi hijo le gusta mucho! También está cerca del centro de Cha Am Beach. Hay numerosos restaurantes cerca. Lo recomiendo para familias!
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Beach Palace

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€78.4K - €340K
Alquileres mensuales
€653
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suchawalai At Sea
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€157K - €415K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €1.05K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
5997
Precios de ventas
€38.8K - €270K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€311 - €908
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€154K - €413K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le' Breeze Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€38.9K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1111
Precios de ventas
€22.2K - €113K
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€131
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chaan Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€110K - €915K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€523
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€546K - €920K
Alquileres mensuales
€3.29K - €3.89K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Ploen Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€78.4K - €112K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €1.44K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€110K - €235K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €954
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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