Departamento de 3 Habitación en venta en Laguna Beachside

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U5985436
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
131 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2025 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Laguna Beachside

Esta propiedad es un departamento de 131 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €749,000 (€5,720/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 19, 2026
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 3
Tamaño 131 m²
Precio por m² €5,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€171/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U5985436

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€749,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€171/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Laguna Beachside y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Beachside
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (ene 2025)
Plantas: 5
Tower: 3
Viviendas: 120
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Bang Tao Beach - 0.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Beachside

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Laguna Beachside

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Beachside a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €171 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Beachside, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Laguna Beachside y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laguna Beachside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Deferred Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
10%
5a Cuota
Post construction payments
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€275K - €897K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Casuarina Shores
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€288K - €379K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€1.44K - €2.22K
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€224K - €956K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Poetry Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.55M - €1.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€131K - €160K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sudara Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€288K - €802K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SOLE MIO Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€315K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dareeya Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.12M
Alquileres mensuales
€4.71K - €6.54K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€628K - €994K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.88K - €7.85K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Modeva
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
859
Precios de ventas
€122K - €643K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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