Departamento de 3 Habitación en venta en La Royale Beach

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U6758092
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
268 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en La Royale Beach

Esta propiedad es un departamento de 268 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €678,000 (€2,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,490 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 9, 2026
Последнее обновление hace 14 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 3
Tamaño 268 m²
Precio por m² €2,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Beachfront Wing
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€316/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6758092

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€678,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€316/mes
Precio del alquiler
€2,490/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Royale Beach
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 35
Tower: 3
Viviendas: 165
Área del proyecto: 16,000 m²
Sitio Na Jomtien Beach - 0.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto La Royale Beach

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en La Royale Beach

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en La Royale Beach

€222,471 €916,061
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en La Royale Beach a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €316. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Royale Beach, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a La Royale Beach y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at La Royale Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
2 meses después de firmar el contrato
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Un condominio de alta privacidad
Esteban Slovinsky, Denmark, hace 8 años
Mis amigos y yo solemos visitar Pattaya y nos quedamos aquí muchas veces. Es un condominio tranquilo con buen servicio. La gente tampoco está abarrotada, no es ruidosa y ofrece una gran privacidad. La habitación que alquilamos era de 3 dormitorios. El área circundante es buena, la piscina está limpia y hay un espacio para celebrar una pequeña fiesta. La habitación está completamente amueblada y el dormitorio es muy espacioso y muy cómodo. La zona que me encanta es la cocina porque hay cocinas europeas y tailandesas con electrodomésticos totalmente equipados, lo que me facilita cocinar. En cuanto al sistema de seguridad y los guardias, es excelente y los guardias son encantadores. Estamos muy impresionados y no decepcionados cada vez que visitamos aquí. Recomiendo ampliamente este condominio para aquellos que buscan un condominio de vacaciones. ¡Intenta quedarte aquí y te encantará!
Un condominio de alta privacidad
Nicolas P., France, hace 8 años
Mis amigos y yo solemos visitar Pattaya y nos quedamos aquí muchas veces. Es un condominio tranquilo con buen servicio. La gente tampoco está abarrotada, no es ruidosa y ofrece una gran privacidad. La habitación que alquilamos era de 3 dormitorios. El área circundante es buena, la piscina está limpia y hay un espacio para celebrar una pequeña fiesta. La habitación está completamente amueblada y el dormitorio es muy espacioso y muy cómodo. La zona que me encanta es la cocina porque hay cocinas europeas y tailandesas con electrodomésticos totalmente equipados, lo que me facilita cocinar. En cuanto al sistema de seguridad y los guardias, es excelente y los guardias son encantadores. Estamos muy impresionados y no decepcionados cada vez que visitamos aquí. Recomiendo ampliamente este condominio para aquellos que buscan un condominio de vacaciones. ¡Intenta quedarte aquí y te encantará!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Royale Beach

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€64.9K - €484K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €2.22K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nam Talay Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€29.9K - €95.5K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€200 - €471
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€86.4K - €495K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €3.93K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dharawadi
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€510K - €1.02M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€1.83K - €5.23K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chom Talay Resort
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€280K
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.96K
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€41.9K - €260K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €1.28K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo Sea View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€31.1K - €123K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €314
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beachfront Jomtien Residence
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€128K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nagawari Village
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€259K - €1.31M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €6.54K
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
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