Villa de 2 Habitación en venta en Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1741624
12% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 15, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
175 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2017 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

Esta propiedad es un villa de 175 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 en Rawai, Phuket y se completó en jun 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €302,000 (€1,730/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 6, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Rawai Beach -1.2 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €1,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
95 m²
Tamaño de la parcela 270 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1741624

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€302,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2013)
Viviendas: 19
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 1.2 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Brianna Luxuria Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Platinum Residence Park
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€580K - €655K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.4K - €3.03K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€416K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
WamDom Villas Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€378K - €442K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Villas Nai Harn Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€371K - €411K
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.07M - €1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lucky Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Dream Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Calypso Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€119K - €121K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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