Villa de 2 Habitación en venta en Villa Cheloni

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Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1100826
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 18, 2024
2 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2017 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Villa Cheloni

Esta propiedad es un villa de 120 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Cheloni en Kamala, Phuket y se completó en jun 2017. Puede comprar este villa desde €264,000 (€2,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,640 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado jun 10, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Phuket Fantasea -1 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €2,200
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
280 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1100826

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€264,000
Precio del alquiler
€1,640/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Cheloni
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2017)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Fantasea - 1 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Villa Cheloni

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Villa Cheloni

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Villa Cheloni a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phuket Fantasea es la Atracción Turística más cercana a Villa Cheloni y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Cheloni you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Villa Cheloni

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€114K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€144K - €257K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€177K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.77K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CITYGATE
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€99.7K - €252K
▼ -16.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €2.4K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.82M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€126K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Touch Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€848K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€9.08K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nathong
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€984K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€278K - €853K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.69K - €2.02K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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