Villa de 2 Habitación en venta en The Maple Pattaya

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Villa de 2 Habitación en venta en The Maple Pattaya

(1 Reseña)

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Referencia: U161348

5% Rendimiento de alquiler

2 Habitaciones

2 Baños

126.31 m² Superficie interior

1 Pisos

dic 2020 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€111,000

€223,000

Excelente precio

Villa de 2 Habitación en venta en The Maple Pattaya

Esta propiedad es un villa de 126.31 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Maple Pattaya en Huai Yai, Pattaya y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€882/m²).

Características

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 28, 2019

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Huai Yai, Pattaya

Habitaciones 2

Sitio Na Jomtien Beach South -3.2 Km

Superficie interior 126.31 m²

Precio por m² €882

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 231.20 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (dic 2020)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista del Jardín

Tipo de vivienda C

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€116/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U161348

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €217,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €111,000 | Rental estimate: €497/mo

Esta villa está €106,000 por debajo del mercado (-49%) en el área de Pattaya. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€111,000

Tasa CAM

€116/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Maple Pattaya

Promotora: Anderson Asset Co.,Ltd.

Construcción: Completado (dic 2020)

Viviendas: 104

Área del proyecto: 37,105 m²

Sitio Na Jomtien Beach South - 3.2 Km

Ubicación: Huai Yai, Pattaya

Detalles del proyecto The Maple Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Maple Pattaya

Piscina Comunitaria

1.
Gimnasio Comunitario

1.
Zona ajardinada comunitaria

1.

Viviendas disponibles en The Maple Pattaya

En venta 14 En alquiler 1

Todo
2 Camas
3 Camas
4 Camas

Viviendas disponibles en The Maple Pattaya

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado

488 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

210 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

230.80 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

99 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Parque

200 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

231.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

228 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

231.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

231.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

209.60 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

52.50 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Parque

252 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

362.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€755

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

€7,550

Pago inicial

6 Months installment

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€503

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

€5,030

Pago inicial

6 months installement

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Maple Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €116 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a The Maple Pattaya y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Maple Pattaya you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€755

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

€7,550

Pago inicial

6 Months installment

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€503

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

€5,030

Pago inicial

6 months installement

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Una vivienda unifamiliar con un ambiente agradable

Gabriel D., Germany, hace 4 años

Visité Pattaya durante 3 meses y alquilé una casa en The Maple Pattaya con una unidad de 2 dormitorios. En general, es perfecto! Hay instalaciones internas completas con muebles de calidad decorados. Además, el proyecto está convenientemente ubicado con fácil acceso para viajar cerca de Sukhumvit Road. Conecta convenientemente con otros lugares en Pattaya, como el Mercado Flotante de Pattaya, los famosos restaurantes de mariscos en Jomtien Beach, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital y otros. Se considera que satisface las necesidades de los residentes de Pattaya. Creo que vale la pena alquilar aquí, y los vecinos son encantadores y acogedores.

Pattaya

Huai Yai

Vista general del lugar

Comprar
€26.2K - €2.28M
En venta con FazWaz.es
249 propiedades
Alquilar
€113 - €3.78K
En Alquiler con FazWaz.es
47 propiedades
A Na Jomtien Beach
3.6 km / 8 minutos en coche
A Utapao-Rayong-Pattaya International Airport
32.8 km / 39 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de The Maple Pattaya

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Baan Balina 3

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€179K - €404K

▲ 13% Caro

Alquileres mensuales

€1.26K

Año de construcción

nov 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

House In Huai Yai Area

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€324K

▼ -21% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Bliss 2

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€207K

Alquileres mensuales

€1.01K

Año de construcción

ago 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Piam Mongkhon 4

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€151K

▼ -17% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Piam Mongkhon

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€351K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Garden Ville 8

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€218K - €305K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Garden Ville 5

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€202K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

The Lake Huay Yai

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

550

Precios de ventas

€252K - €264K

Alquileres mensuales

€1.26K

Año de construcción

sep 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Balina 2

Ubicación

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€207K

▼ -1% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.51K

Año de construcción

ene 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Dee Place

Ubicación

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€188K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2018

Estado de terminación

Completado

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