Villa de 2 Habitación en venta en Supalai Scenic Bay Resort

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U1842342
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
165 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2015 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Supalai Scenic Bay Resort

Esta propiedad es un villa de 165 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Scenic Bay Resort en Pa Khlok, Phuket y se completó en ene 2015. Puede comprar este villa desde €533,000 (€3,230/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,060 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 23, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Tonsai Waterfall -9.9 Km
Superficie interior 165 m²
Precio por m² €3,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
140 m²
Tamaño de la parcela 432 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1842342

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€533,000
Precio del alquiler
€3,060/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Scenic Bay Resort
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Tonsai Waterfall - 9.9 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Scenic Bay Resort

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Bar Bar
Club Social Club Social
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Supalai Scenic Bay Resort

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Scenic Bay Resort a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Tonsai Waterfall es la Cascadas más cercana a Supalai Scenic Bay Resort y está a 9.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Scenic Bay Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Scenic Bay Resort

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Estate Beachfront
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€893K
Alquileres mensuales
€12.8K - €15.3K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
East Coast Ocean Villas
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€153K - €408K
▼ -20.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€638 - €1.4K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marina Living Condo
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€86.8K - €1.19M
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€459 - €893
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunrise Ocean Villas
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€638K - €1.01M
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paklok Townhouse
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mangro Villas
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€388K - €431K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Van Vooren Naka Island
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€383K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delta Villas
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€3.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Lane Residence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€459K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anasiri Paklok
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€132K - €199K
Alquileres mensuales
€1.28K - €1.91K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
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