Villa de 2 Habitación en venta en Shambhala Sol

(1 Reseña)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U40059
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
2 Habitaciones
2 Baños
190 m² Superficie interior
dic 2017 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Shambhala Sol

Esta propiedad es un villa de 190 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Shambhala Sol en Chalong, Phuket y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €184,000 (€969/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 16, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos N/A
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Chalong Pier -1.4 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €969
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 279.84 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U40059

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Shambhala Sol
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Chalong Pier - 1.4 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Shambhala Sol

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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Viviendas disponibles en Shambhala Sol

En venta 1 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Shambhala Sol.
The common area maintenance fee for properties at Shambhala Sol is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Shambhala Sol ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Shambhala Sol y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Shambhala Sol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Villa en alquiler, ubicada en una buena ubicación
Simon Ivanovich, Russia, hace 4 años
La villa está en alquiler. El propietario cuida muy bien la villa. Está limpio y amueblado con muebles estándar. La villa está claramente dividida en buenas proporciones. Hay una cerca de borde alto, una piscina y estacionamiento. La mayoría de los vecinos son extranjeros. La criada es amable. La propiedad se encuentra en una buena ubicación en Chalong, que cuenta con completas instalaciones. Viajar al muelle de Chalong está a solo 5 minutos, mientras que la playa de Rawai y la playa de Kata también están muy cerca. Pero la villa no está al lado del mar y se encuentra en un callejón muy profundo. Recomiendo tener coche o moto para viajar, que es muy cómodo!
Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Shambhala Sol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bell Condominium
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€43K - €169K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€329 - €404
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Garden Hills
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€74.6K - €250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€402K - €427K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway Valley Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.03K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chok Thip Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.3K - €240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Buddha Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€442K - €569K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Life Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
€961 - €1.14K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Harbour Estate
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€174K - €455K
▲ 12.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower I
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€80.9K - €164K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€556 - €1.52K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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