Villa de 2 Habitación en venta en Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

(1 Reseña)
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1404148
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2009 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite en Maenam, Koh Samui y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €316,000 (€1,580/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado may 10, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Maenam, Koh Samui
Habitaciones 2
Sitio Maenam Beach -1 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,580
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
400 m²
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1404148

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€316,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2008)
Viviendas: 23
Área del proyecto: N/A
Sitio Maenam Beach - 1 Km
Ubicación: Maenam, Koh Samui
Detalles del proyecto Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

En venta 1 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Maenam Beach es la Playa más cercana a Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
buen agente
Verified Current Resident, hace 2 años
Khun Tom de la agencia Fazwaz fue muy útil. Lo recomendamos. Buena atención a nuestras necesidades y ayudó a encontrar un buen lugar.
Koh Samui
Maenam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Forest Residence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Avanta Condominium
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€55.7K - €83.5K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Savana Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maenam Garden Estate
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€316K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Myah Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MISS Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€177K - €253K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mae Nam 1
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Paradise Spring Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€354K - €402K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Cube Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€277K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mediterranea Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€251K - €276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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