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    Villa de 2 Habitación en venta en Inspire Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €377,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Inspire Villas

    (1 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1393130
    15% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    272 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €377,000
    18

    Villa de 2 Habitación en venta en Inspire Villas

    Esta propiedad es un villa de 272 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Inspire Villas en Rawai, Phuket y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €377,000 (€1,390/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado abr 7, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio Wat Sawang Arom -2.5 Km
    Superficie interior 272 m²
    Precio por m² €1,390
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 272 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2020)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 4mx8m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €103/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1393130

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €377,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €103/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    7
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Inspire Villas y el precio de venta actual.
    15%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Inspire Villas
    Promotora: Wason Villa Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Viviendas: 18
    Área del proyecto: 16,000 m²
    Sitio Wat Sawang Arom - 2.5 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Inspire Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Inspire Villas

    En venta 4 En alquiler 7
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Contract Signing Fee
    30%
    2da Cuota
    % terminación de la construcción
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
    20%
    4a Cuota
    Completion of Electric System & Interiors
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%
    Phase II Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €12,600
    1era Cuota
    Upon signing agreement within 30 days
    35%
    2da Cuota
    Upon completion of Villa structure
    25%
    3era Cuota
    Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
    15%
    4a Cuota
    Upon Completion of Electric System & Interiors
    15%
    5a Cuota
    A la terminación
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Inspire Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €103 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Inspire Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,790.
    Wat Sawang Arom es la Templo más cercana a Inspire Villas y está a 2.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Contract Signing Fee
    30%
    2da Cuota
    % terminación de la construcción
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
    20%
    4a Cuota
    Completion of Electric System & Interiors
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%
    Phase II Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €12,600
    1era Cuota
    Upon signing agreement within 30 days
    35%
    2da Cuota
    Upon completion of Villa structure
    25%
    3era Cuota
    Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
    15%
    4a Cuota
    Upon Completion of Electric System & Interiors
    15%
    5a Cuota
    A la terminación
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The Charming villa, cerca de la playa de Rawai y Promthep Cape
    Ema Box, United Kingdom, hace 3 años
    Esta villa es encantadora, moderna y hermosa. La piscina privada también es bonita y bastante grande, limpia. La cama es muy cómoda y la villa está rodeada de un ambiente tranquilo. La tarifa de alquiler tampoco es muy alta considerando que puede acomodar a muchas personas. La villa está cerca de la playa de Rawai y del cabo Promthep, que también es el lugar más hermoso para ver la puesta de sol en Phuket. Si alguien está buscando una villa con piscina en Phuket, recomendaría este lugar porque la villa ofrece privacidad. Gran personal Ah, y recomendaría alquilar un automóvil, ya que es más fácil llegar a otras atracciones. Además, ahorra costos si viaja con muchas personas o con la familia, ya que la villa cuenta con estacionamiento.
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Charn Baan Saiyuan
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €298K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Samakee Village
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €326K
    Alquileres mensuales
    €2.15K - €3.03K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Antares Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €479K - €610K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Phase3
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €474K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Phase 4
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €484K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Saiyuan Buri Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €70.7K - €177K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crystal Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €300K
    ▲ 30% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Garden Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €527K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Civetta Grand Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €901K - €946K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elite Atoll Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €727K
    Alquileres mensuales
    €4.04K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Charn Baan Saiyuan
    Samakee Village
    Antares Villas
    Sunset Garden Phase3
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