Villa de 2 Habitación en venta en Cape Heights

(1 Reseña)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U633798
2 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2006 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Cape Heights

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Cape Heights en Pa Khlok, Phuket y se completó en ene 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €378,000 (€1,890/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2020)

Generales

Fecha del listado sep 29, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Yamu Pier -3.5 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,890
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 792 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2006)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€188/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U633798

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €457,000
Excelente
€411,000
Bueno
Justo
Mas alto
€497,000
Current asking Price: €378,000
Esta villa está €79,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€188/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Cape Heights
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2005)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Yamu Pier - 3.5 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Cape Heights

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
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Preguntas frecuentes

Yamu Pier es la Muelle más cercana a Cape Heights y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Cape Heights you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este lugar es adecuado para vivir en familia.
Chloe Carter, United Kingdom, hace 5 años
Tuve la oportunidad de visitar este proyecto hace unos días. Está ubicado en Cabo Yamu, que está a unos 9 minutos del monumento Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon. Además, no está lejos de Tesco Lotus Thalang y Makro Thalang. Este proyecto es impresionante, tranquilo y privado. Hay un guardia de seguridad y CCTV. Vi la villa con 4 dormitorios, 5 baños, grande, espaciosa y lujosa. La villa está limpia, decorada con muebles de calidad y está lista para entrar a vivir. En el exterior, hay una piscina privada y un gran patio comedor apto para muchos miembros. Sorprendentemente, la vista de la bahía de Phang Nga está justo frente a nosotros, y la vista de la montaña detrás de la villa es más que maravillosa. Este lugar es apto para vivir en familia, inversión y alquiler.
Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Cape Heights

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€125K - €235K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Heights Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nern Khao
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grove Gardens Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€114K - €119K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€757 - €1.51K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Promphun Paklok
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€101K - €164K
Alquileres mensuales
€505 - €631
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yamu Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€272K - €6.31M
▲ 3.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.51K - €25.2K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€631K - €1.64M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€75.4K - €114K
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay At Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€3.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cape Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€4.29M - €15.9M
Alquileres mensuales
€7.57K - €17.7K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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