Villa de 2 Habitación en venta en Banyan Tree

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1411056
2 Habitaciones
2 Baños
250 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2008 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Banyan Tree

Esta propiedad es un villa de 250 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Banyan Tree en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,130,000 (€4,530/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior TVTV

Generales

Fecha del listado may 18, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Laguna Beach -0.4 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €4,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 380 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,200/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1411056

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,130,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,200/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Banyan Tree
Promotora: Banyan Tree Group
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 199
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Laguna Beach - 0.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Banyan Tree

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Banyan Tree

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Spa
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Banyan Tree

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Banyan Tree, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €1,200 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Banyan Tree y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Banyan Tree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
25% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
25% terminación de la construcción
10%
5a Cuota
Post construction payments
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Impresionante lugar para quedarse!!
Anabel Eastland, United Kingdom, hace 4 años
Si tengo que contar mi experiencia de hospedarme aquí, es difícil de describir, simplemente increíble. El viaje es inolvidable. El servicio es de cinco estrellas y todo el personal está bien capacitado para hablar inglés y tiene una mentalidad servicial. El proyecto es tranquilo y privado, que es una escapada perfecta del ajetreo y el bullicio del exterior. Hay muchas actividades para hacer, como el mejor spa y bar que he experimentado. Hay muchos restaurantes cerca y, lo que es más importante, la comida es realmente deliciosa y fresca. No puedes encontrar el sabor en ningún otro lado. La villa está rodeada de árboles que dan sombra en un hermoso diseño, espaciosa y limpia con una gran piscina. Además, el proyecto proporciona bicicletas para pasear. La mayoría de los vecinos aquí son parejas y familias en luna de miel. Que son tan lindos. Desde el proyecto, puedes caminar hasta la playa de Bang Tao a solo unos metros. Si es un adicto a las compras, puede tomar el autobús de enlace del hotel hasta The Canal Village, donde puede encontrar de todo sin cargos adicionales. Estoy impresionado por el proyecto una y otra vez. Si hay una oportunidad, volveré y te visitaré de nuevo, muchas gracias ^^
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Banyan Tree

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€732K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Allamanda Laguna
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€217K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K - €3.78K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€5.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.77M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€2.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€2.07M - €3.89M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Homes
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€1.29M - €3.03M
Alquileres mensuales
€6.31K - €14.5K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Grand Avenue
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.41M - €3.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Lofts at Laguna Village
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€416K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Links
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€618K
Alquileres mensuales
€8.83K - €9.34K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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