Villa de 2 Habitación en venta en Baba Beach Club Phuket

Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga

Villa de 2 Habitación en venta en Baba Beach Club Phuket

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Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga

Referencia: U467564

6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS

2 Habitaciones

2 Baños

279.78 m² Superficie interior

1 Pisos

dic 2019 Completado

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Precio de venta

€820,000

Excelente precio

Villa de 2 Habitación en venta en Baba Beach Club Phuket

Esta propiedad es un villa de 279.78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Baba Beach Club Phuket en Khok Kloi, Phangnga y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €820,000 (€2,930/m²).

Características

Piscina Privada

Jacuzzi

Jardín privado

Terraza en el tejado

Estanque

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 24, 2020

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Khok Kloi, Phangnga

Habitaciones 2

Sitio Natai Beach

Superficie interior 279.78 m²

Precio por m² €2,930

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 335.79 m²

Mascotas N/A

Villa Propiedad

Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (dic 2019)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina 4.21m x 10.3m

Tasa CAM

€422/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U467564

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €892,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €820,000

Esta villa está €72,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Phangnga. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€820,000

Tasa CAM

€422/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baba Beach Club Phuket

Promotora: Issara Junfa Co.,Ltd.

Construcción: Completado (dic 2019)

Viviendas: 24

Área del proyecto: N/A

Sitio Natai Beach

Ubicación: Khok Kloi, Phangnga

Detalles del proyecto Baba Beach Club Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Bar

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Spa

Acceso directo a la playa

Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Baba Beach Club Phuket

Todo
2 Camas
5 Camas

1,300 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Mar

304.59 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

304.59 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

304.59 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

304.59 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

304.59 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

335.79 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

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Plan de pago

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€50,300

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

Payment upon construction

50%

3era Cuota

En la entrega

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€10,100

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

Payment upon construction

50%

3era Cuota

En la entrega

35%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €422 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baba Beach Club Phuket the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.

Baba Beach Club Phuket ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.

Natai Beach es la Playa más cercana a Baba Beach Club Phuket y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baba Beach Club Phuket you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€50,300

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

Payment upon construction

50%

3era Cuota

En la entrega

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€10,100

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

Payment upon construction

50%

3era Cuota

En la entrega

35%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Phangnga

Khok Kloi

Vista general del lugar

Comprar
€12K - €12.6M
En venta con FazWaz.es
38 propiedades
Alquilar
€504 - €16.3K
En Alquiler con FazWaz.es
3 propiedades
A Natai Pier
3.0 km / 4 minutos en coche
A Phuket International Airport
28.0 km / 31 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Baba Beach Club Phuket

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Veyla Natai Residences

Ubicación

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.89M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aleenta Phuket Resort & Spa

Ubicación

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€2.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2005

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sava Beach Villas

Ubicación

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€5.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Home Land

Ubicación

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€151K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sky Villas by Adventure Mountain Club

Ubicación

Lo Yung, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€187K - €232K

▼ -8.7% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

KA Villa Phangnga

Ubicación

Tha Yu, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€442K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Baan Mai Khao

Ubicación

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

206

Precios de ventas

€224K - €1.89M

Alquileres mensuales

€1.01K - €7.07K

Año de construcción

ago 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

777 Beach Condo

Ubicación

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

777

Precios de ventas

€30.3K - €147K

▼ -40.2% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mouana Maikhao

Ubicación

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€553K - €626K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Utopia Maikhao

Ubicación

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Número de viviendas

Precios de ventas

€318K - €530K

▼ -4.1% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2024

Estado de terminación

Completado

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