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    Villa de 2 Habitación en venta en Baan Pattaya 6
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €250,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Baan Pattaya 6

    (2 Reseña)
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1393314
    2 Habitaciones
    2 Baños
    197 m² Superficie interior
    1 Pisos
    6 Months Made To Order
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €250,000
    12

    Villa de 2 Habitación en venta en Baan Pattaya 6

    Esta propiedad es un villa de 197 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Pattaya 6 en Huai Yai, Pattaya y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €250,000 (€1,270/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado may 24, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Huai Yai, Pattaya
    Habitaciones 2
    Sitio Na Jomtien Beach South -6.6 Km
    Superficie interior 197 m²
    Precio por m² €1,270
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 487 m²
    Mascotas Admite perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €307/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1393314

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €250,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €307/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Pattaya 6
    Promotora: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 52
    Área del proyecto: 36,800 m²
    Sitio Na Jomtien Beach South - 6.6 Km
    Ubicación: Huai Yai, Pattaya
    Detalles del proyecto Baan Pattaya 6

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Pattaya 6

    En venta 4 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Pattaya 6.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €307 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Baan Pattaya 6 y está a 6.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Build-to-Order house
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €757
    1era Cuota
    Sign contract within 7 days after reservation
    €7,570
    Pago inicial
    10 installments
    40%
    2da Cuota
    En la entrega
    60%
    Already Constructed House
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €757
    1era Cuota
    Sign contract within 7 days after booking
    €7,570
    3era Cuota
    En la entrega
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Casas de alta calidad
    kingwah leong, Current Resident, hace 1 año
    Hay mucho que amar de las propiedades de Baan Pattaya. El pueblo está bien construido, es tranquilo, tiene buena seguridad, es limpio y lo mejor de todo... ¡todas las líneas eléctricas son subterráneas! La calidad de construcción de la casa es muy buena y al ser un desarrollo de lujo, te permiten personalizar tu casa. El pueblo está situado a 3 minutos de la autopista 7, lo que permite un fácil acceso a la mayoría de las escuelas internacionales.
    Una hermosa casa se encuentra en una ubicación potencial, cerca de servicios y atracciones.
    Anitra Reiter, United Kingdom, hace 6 años
    He decidido comprar una casa de 4 dormitorios de este proyecto. El tamaño del terreno es de unos 600 metros cuadrados, que es muy espacioso, y también tiene un precio razonable. Vale la pena considerar la ubicación y la calidad de la casa. La construcción comenzará solo después de que se haya firmado el contrato y se haya pagado el primer depósito. Se tarda unos 5-6 meses en construir y decorar. Me gustan los muebles porque la mayoría están empotrados para que se vean elegantes. El proyecto está cerca de las tiendas, tiendas de conveniencia y muchas atracciones como Pattaya Dolphin World y mercados frescos para comprar alimentos todos los días. Este proyecto se enfoca en la privacidad ya que solo hay 18 casas. El proyecto también proporciona instalaciones básicas, como una piscina y un gimnasio. Aunque no es muy grande, es suficiente para el número de residentes.
    Pattaya
    Huai Yai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Pattaya 6

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Pattaya 5
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €207K - €316K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Paragon Park Villa
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €282K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Madcha Nirvana
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €379K - €417K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    D Space Pattaya 2
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €528K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Huai Yai Villas
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €189K
    Alquileres mensuales
    €808
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €884K - €1.29M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Heaven Village
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €159K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tropical Village 2
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €240K - €242K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Panalee 1
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €152K - €503K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.03K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sundance Villas
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €452K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.59K
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Baan Pattaya 5
    Paragon Park Villa
    Madcha Nirvana
    D Space Pattaya 2
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    Tropical Village 2
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