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    Villa de 2 Habitación en venta en Aileen Villas Phase 6
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    €341,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Aileen Villas Phase 6

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    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U1727480
    2 Habitaciones
    3 Baños
    180 m² Superficie interior
    1 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €341,000
    18

    Villa de 2 Habitación en venta en Aileen Villas Phase 6

    Esta propiedad es un villa de 180 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aileen Villas Phase 6 en Sakhu, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €341,000 (€1,890/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado feb 2, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Sakhu, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio Naithon Beach -1.7 Km
    Superficie interior 180 m²
    Precio por m² €1,890
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 252 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Disponible durante €24,000
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €215/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1727480

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €341,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €215/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Aileen Villas Phase 6
    Promotora: Trinity Property Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 7,600 m²
    Sitio Naithon Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto Aileen Villas Phase 6

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €341,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €366,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €341,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €366,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €341,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    €366,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €341,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
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    €366,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €341,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €366,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €366,000
    €1,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €341,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Tamaño de la parcela 252 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €391,000
    €1,910/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 290 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €366,000
    €2,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 290 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €442,000
    €2,160/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 336.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Aileen Villas Phase 6
    €417,000
    €2,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 336.60 m² Tamaño de la parcela
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Finish foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finish concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finish wall and door frame
    15%
    5a Cuota
    Finish floor finishing ,painting,door
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Aileen Villas Phase 6, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Aileen Villas Phase 6 is a fixed amount of €215. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Aileen Villas Phase 6 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,790.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a Aileen Villas Phase 6 y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Aileen Villas Phase 6 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Finish foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finish concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finish wall and door frame
    15%
    5a Cuota
    Finish floor finishing ,painting,door
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Sakhu

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tiana The Nature Villas
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €504K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Casa Sakoo
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €174K - €492K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €3.79K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €348K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Del Mar Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €742K - €1.65M
    Alquileres mensuales
    €3.79K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Nai Yang Loft Villa
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €475K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Cerulean Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €532K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Beachfront Bliss
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €134K - €187K
    ▼ -5.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Of Naithon
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €328K - €631K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.52K - €4.04K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven Phase 2
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    251
    Precios de ventas
    €126K - €353K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €253K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Aileen Villas Phase 6
    Guardar
    Tiana The Nature Villas
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Vista Del Mar Phuket
    Nai Yang Loft Villa
    Villa Cerulean Phuket
    Beachfront Bliss
    Pearl Of Naithon
    Sea Heaven Phase 2
    Sea Heaven
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